小區業主希望將冷卻塔拆除
作者：晶杰冷卻塔 時間：2021-05-19 14:00 閱讀：
中央冷卻塔位于小區其中一個區塊上。大多數居民都想拆除公寓的冷卻系統。他們都想拆除公寓的冷卻系統。廣東居民與一個單獨的異議之間的爭執將要拆除公寓的冷卻塔，這將被帶到高等法院作出最終裁決。
在上周五舉行的一次特別股東大會上，業主以80.9％的多數票對Strata Titles委員會本月早些時候的決定提出上訴。
廣東的管理公司想要拆除冷卻系統，該系統的使用壽命已超過20年。去年，該會議得到了82％的單位所有者的支持。
業主隨后根據《建筑物維護和分層管理法案》制定了一項附則，以允許冷卻塔繼續進行。
但是，持異議的單位所有人，現年67歲的去年成功向委員會提出了申請，以使該法規無效。
由三名成員組成的機頂盒委員會以新穎的裁決阻止了競標。它說，相關法律不允許處置像空調系統這樣的共有財產。
位于廣東地區的塔樓有92個單元，分布在兩個塔樓中，每個塔高25層。
聘請研究該系統的咨詢工程師除其他外報告說，鋼管中存在腐蝕，需要昂貴的更換費用。大型維修費用為52萬美元，更換系統的費用為75萬美元，而拆除冷卻塔的費用僅為85,000元。
拆除冷卻塔將要求她安裝新系統，這將“降低她的生活質量”。
委員會在其決定中說，中沒有任何條款允許處置共同財產。機頂盒說，即使可以做到這一點，也只能通過一致的決議來完成。
廣東有必要尋求法院的許可以對決定提出上訴。
“我們每月為冷卻塔的維修和保養支付約4,500元，不包括電費。冷卻塔還對每天上班的警衛構成安全隱患。我希望將冷卻塔拆除換新”